Danh sách khách hàng luôn là vũ khí cần thiết cho nhân viên kinh doanh
Danh sách khách hàng luôn là vũ khí cần thiết cho nhân viên kinh doanh

Bộ 8: Danh sách khách hàng bất động sản miễn phí

Danh sách khách hàng là một công cụ bán hàng tối cần thiết cho bất kỳ một nhân viên kinh doanh nào và cho bất kỳ nghành nghành kinh doanh nào

Danh sách khách hàng giống như là vũ khí khi ra trân vậy, bạn không thể tra trân mà không mang theo vũ khí, bạn không thể tay không bắt cướp được, và danh sách khách hàng càng Vip có nghĩa là vũ khí của bạn càng tối tân và bạn sẽ dễ dàng thắng trận hơn. Tuy vậy không phải ai có “vũ khí tối tân” đều thắng trân nếu không biết cách sử dụng “vũ khí” mình đang có và không sở hữu một kinh nghiệp chốt khách tốt thì cũng không thể thành công được

Danh sách khách hàng luôn là vũ khí cần thiết cho nhân viên kinh doanh
Danh sách khách hàng luôn là vũ khí cần thiết cho nhân viên kinh doanh

Tuy nhiên, kinh nghiệm chốt sales bạn có thể tự rèn luyện thêm cho mình trong quá trình làm việc, còn một danh sách khách hàng tiềm năng thì thật sự khó có i chia sẽ thật lòng với bạn

Với kinh nghiệm hơn 10 năm làm nhân viên kinh doanh ở nhiều nghành nghề như: Bảo hiểm, y tế, thiết bị giáo dục, điện máy, và cuối cùng là bất động sản, tôi đã từng bước thấu hiểu được tầm quan trọng của một danh sách khách hàng tiềm năng và cách khai thác chúng, tôi đã thấu hiểu được cảm giác của các bạn kinh doanh mới vào nghề thấy người ta hằng ngày gọi điện cho khách mà mình thì chẳng biết làm sao để tìm khách, và cũng chẳng biết làm sao để có data mà gọi, xin thì không dám xin….

Lần đầu tiên tôi đi mua data khách hàng là lúc tôi làm nhân viên kinh doanh cáp quang FTTH của FPT, lúc đó cáp quang cũng còn rất mới ít người biêt đến và ít người dùng nên thị trường rất béo bở. Thời đó vào mạng cáp quang chỉ dành cho doanh nghiệp hoặc các đại lý internet mà thôi, vì giá nó khá cao, gói cước thấp nhất cũng là 1,5tr/tháng, nên tìm kiếm khách hàng rất khó

Sau một thời gian miệt mài đăng báo đang tin trên mạng mà kết quả đạt được chẳng là bao, tôi mới nảy sinh ra ý định như thế này.  Đầu tiên tôi nhận định đối tượng khách hàng chính của mình là các đại lý internet và thế là tôi tìm mội cách mua hết danh sách khách hàng là đại ly internet vẫn đang sử dụng cáp đồng đặc biệt là của các nhà mạng khác như VNPT và Viettel, thời đó cáp quang FPT có đầu tiên, và khi có được danh sách khách hàng đó rồi thì tôi có ngay vị khách hàng Vip đầu tiên đặng ký và trả trước đến 3 năm tiền phí, lần đầu tiên tôi được một cái hợp đồng nhiều tiền như vậy, trong phòng lúc đó thậm chí còn có người vô trước tôi 4-5 tháng mà vẫn chưa có cái hợp đồng nào

Sau đó thì hàng loạt các tiệm Internet gọi lại cho tôi để đăng ký chuyển qua cáp quang, thử hỏi cáp quang nhanh hơn cáp đồng gấp 3-5 lần mà giá tiền chỉ cao hơn có 1,5 lần thì làm sao mà các tiệm nét không lắp cho được, với lại việc nâng cấp lên cáp quang là một điều hiển nhiên phải làm ở các tiệm nét, nếu không nâng cấp, tiệm của bạn sẽ rất vắng khách

Thế là sau vài tháng có rất nhiều người cung bắt chước làm theo cách này của tôi, thế là khách hàng của tôi ít dần, nhiều người khi tôi gọi lại thì họ cảm thấy khó chịu vì có quá nhiều người trước đó đã gọi làm phiền họ, thế là tôi lại nghĩ ra một cách thức khác để tiếp cận họ, thông thường khi bắt máy gọi khách hàng mội người thường hay nói thế này: Chào Anh/Chị, em là nhân viên FPT, em gọi để tư vấn dịch vụ cáp quang abc….và ngay lập tức khách hàng sẽ cảm thấy khó chịu khi trước đó đã có nhiều nhân viên FPT gọi điện làm phiền họ, thế là tôi không mở đầu bằng câu nói như thế nữa mà tôi nói là, “ Em là quản lý bên dịch vụ FPT, lúc trước em có cử nhân viên tư vấn cho Anh/Chị về vấn đề cáp quang FTTH, không biết anh/chị đã suy nghĩ và quyết định xong chưa ah” Lúc này khách hàng mới trả lời :Ohh, chúng tôi đã quyết định chuyển qua cap quang, định gọi lại cái cậu hôm trước xuống tư vấn cho chúng tôi nhưng chưa kịp gọi đây, thế là mình chóp ngay, “Dạ, em sẽ kêu bạn nhân viên đó xuống làm hợp đồng ngay cho anh chị ah!

Thế là tôi chạy ngay xuống đó, đóng vai là một nhân viên nói :Sếp cử em xuống ah, bạn hôm trước bận đi ký hợp đồng chổ khác nên sếp cử em xuống liền đề Anh/Chị chờ lâu ah, thế là tôi có một hợp đồng béo bở không cần tư vấn nhiêu bởi vì trước đó đã có người tư vấn hết rồi, sếp cũng là tôi mà nhân viên cũng là tôi luôn

Có phải đọc đến đây các bạn nghĩ là tôi ác quá phải không, đi cướp khách hàng của người khác, các bạn nghĩ vậy là một sai lầm lớn, thương trường không khác gì một chiến trường, có câu “Trâu chậm phải chịu uống nước đục” Nếu bạn sale kia chốt khách tốt thì đã chốt nóng hoặc nhận định khách này tiềm năng chắc chắn sẽ ký hợp đồng thì đã chăm sóc thường xuyên không đến cơ hội của tôi rồi và nếu bạn ấy chăm sóc tốt thì số diện thoại của bạn ấy khách hàng phải có ngay trong điện thoại rồi, đằng này khách hàng muốn gọi lại nhưng không biết số điện thoải bỏ đâu, phài tìm lại tờ quảng cáo thì mới có thì bạn đó thua là phải rồi

Vậy bạn có thấy không, danh sách khách hàng tiềm năng và cách sử dụng danh sách một cách hợp lý, chốt khách tốt là những yếu tố quyết định thành công của một nhân viên kinh doanh, tùy theo từng nghành nghề mà bạn lựa chọn một loại data phù hợp nhất cho mình, không có bộ data nào gọi là tốt nhất, gọi một số là bán được hàng ngay, nếu có thì người ta giữ lại cho riêng mình hoặc bán cả tỷ đồng rồi, data tốt là data có liên quan nhất đến sản phẩm mà bạn kinh doanh, ví dụ như tôi ở trên, bán cáp quang FPT thì danh sách những tiệm nét đang sử dụng cáp đồng là tiềm năng nhất, bây giờ có đưa cho tôi danh sách các đại gia bất động sản thì cũng như không, và nếu như bạn kinh doanh về thiết bị giáo dục thì danh sách các giảng viên, thầy hiệu trưởng hay quản lý các trường đại học là data tôt nhất cho bạn, nếu bạn làm nghề kinh doanh môi giới bất động sản, bán dòng căn hộ trung bình trên dưới 1 tỷ thì danh sách các cặp vợ chồng trẻ gửi ngân hàng từ 700-900tr là phù hợp nhất với bạn, bạn không thể dung danh sách này để chào bán các căn hộ cao cấp 2-3 tỷ đồng/căn

Trên đây là những dòng tâm sự của tôi, và sau khi ngồi suy ngẫm về những năm tháng khó khăn đã qua, tôi quyết định sẽ chia sẽ lài toàn bộ các bộ data mà tôi đã sưu tầm được trong quá trình hơn 10 năm làm nhân viên kinh doanh ở nhiều nghành nghề khác nhau, hiện nay tôi vẫn còn làm nhân viên kinh doanh nhưng trong linh vực bất động sản, tôi thích làm nghành này vì tôi vừa có thể bán hàng, vùa có thể tìm hiểu thị trường và lựa chọn những cơ hội đầu tư tốt cho riêng mình,

và đặc biệt là thời gian không còn bó buộc như làm kinh doanh ở các nghành nghề khách và đặ biệt là nó kiếm được nhiều tiền hơn kinh doanh các sản phẩm khác, danh sách này tồi đã bỏ ra rât nhiều cộng sức và tiền bạc để sưu tầm chúng, va thật sự là cho đến nay tôi cũng chỉ mới sử dụng khoảng 10% trong danh sách đó mà thôi vì nó quá nhiều và quá đa dạng về nghành nghề, nếu hỏi tôi đã tốn hết bao nhiêu tiền để có thể sở hữu danh sách này thì thật sự tôi cũng không nhớ rõ cho lắm, chỉ nhắm chừng không dưới 300 triệu đồng.

Có nhiều người cũng có danh sách giống tôi và cũng có thể nghĩ la tôi chém gió, nhưng bạn nên nhớ rằng bạn có danh sách giống tôi nhưng mà bạn có bao lâu rồi, ví dụ ngày xưa tôi và bạn tôi làm cho thuê căn hộ Sunrise City lúc dự án vừa mới bàn giao nhà, bạn biết lúc đó data Sunrise City full là bao nhiêu tiền không, không dưới 20tr đồng, nhưng chúng tôi vẫn sẵn sàn mua nó, và chỉ sau 2 tháng đầu tiên chúng tôi đã cho thuê được 6 căn bên đó, thù về hơn 100tr đồng, còn bây giờ danh sách đó đem ra bán chắc không được 500k quá

Mỗi bộ data danh sách khách hàng tiềm năng tùy vào từng thời điểm mà nó có giá trị khác nhau của nó, từ đó giờ tôi chỉ biết sưu tầm data, mua data chứ chưa hề biết bán data là gì, và tôi cũng không hề có ý định bán lại bộ data của mình, chỉ muốn chia sẽ miễn phí cho mội người mà thôi, tôi sưu tầm data như là một thú vui vậy nhiều lúc mua về cũng chỉ để ngắm chơi, để tăng thêm bộ sưu tập thôi chứ chưa từng dùng đến cũng có, cứ 1-2 tháng là tôi phải tìm cho mình một bộ data mới, để có thể an tâm là vũ khí mình luôn có đầy đủ, tại không có thời gian đề dùng hết các loại vũ khí mà thôi hihi

Tôi sẽ không chi sẽ hết một lần mà chi ra làm rất nhiều bộ nhỏ, các bạn nào thật sự cần thì chỉ cần bỏ ra một ngày là sẽ tải hết về, cái gì cũng phải có giá của nó, người ta bán data, còn tôi tặng không cho cac bạn thì các bạn cũng phại chịu khó một chút, và giúp lại tôi một chút khi truy cập vào trang web của tôi và các đồng nghiệp của tôi các bạn nhé

Trong bộ 7 này tôi sẽ giới thiệu đến các bạn bộ danh sách khách hàng bất động sản là những người đã sở hữu các dự án căn hộ, Tuy theo nhận định của mỗi người mà sử dụng bộ data sao cho phù hợp nhất nhé

  • Nghiêm cấm boom mail và boom tin quấy rầy khách hàng
  • Không gọi điện cho khách hàng vào ngày nghỉ và giờ nghĩ trưa
  • Ăn nói lịch sự với khách hàng
  • Mội hình thức sử dụng data gây ảnh hưởng đến khách hàng và bị khách hàng complain các bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm
  • Nghiêm cấm mua bán lại các bộ data này dưới mội hình thức

File data miễn phí 1: Danh sách 730 khách hàng sở hữu nhà và căn hộ tại khu vực An Phú-An Khánh

STT Họ Và Tên Điện Thoại Địa Chỉ
1 Ban Quản Lý Dự ?n An Phú An Khánh 0862960030 Lầu 1 Cao ốc An Khánh , An Phú Q.02 TPHCM
2 Bùi Bá Hồng 0909522702 B16 Song hành An phú – An Khánh Q.02 TPHCM
3 Bùi Doản Thịnh 0903978548 Lô G48 Đường D KDC Mới số 1 , Thạnh Mỹ Lợi Q.02 TPHCM
4 Bùi Duy Khương 2960717/0918793284 408 A2 C.c An Phú
5 Bùi Hoàng Lệ Diễm 0903734355 503 Cao ?c An Phú P.An Phú Q.2 TPHCM
6 Bùi Hải Trí 0918122854-2960033 407 Chung cư 5 tầng khu A P.An Phú Q.2 TPHCM
7 Bùi Kim Anh 0989991211 84 Đường 1 khu B , An Phú Q.02 TPHCM
8 Bùi Lê Thùy Trâm 0907225050 lầu 8 , phòng 801, Cao ốc An Khánh, Khu A P.AN KHANH Q.2 TPHCM
9 Bùi Lê Thùy Trâm 0907225050 199 đường 19 khu B P. An Phú Q.02 TPHCM
10 Bùi Ngọc Minh 0903683668 128 đường 17B p. An Phú Q.02 TPHCM
11 Bùi Quang Cẩn 0866718337 307 cao ốc an khánh song hành tổ 42, An Phú Q.02 TPHCM
12 Bùi Thanh Tùng 0913741210 57 đường 17A khu B an phú an khánh P.An Phú Q.02 TPHCM
13 Bùi Thu Nga 0905611688 F106 cc 5 tầng Đường 8 B Khu an phú P.An Khánh Q.02 TPHCM
14 Bùi Thị Mai Hương 983277149-0986020829 1080 đường 10B p. An Phú Q.02 TPHCM
15 Bùi Tần Trung 0903695782 178 đường 18 khu B kdtm an ph1u an khánh p.An Phú Q.02 TPHCM
16 Bùi Văn Mưa 0903631264 nền 683 đường số 80 khu A đô thị mới AP-AK An Phú Q.02 TPHCM
17 Bùi Vĩnh Phúc 0903912540 12 đường 8 (cũ 7Đ1), p.An Phú Q.02 TPHCM
18 Bùi Xuân Hồng 0989209286 p.701 cao ốc an khánh p. An Phú Q.02 TPHCM

File data miễn phí 2: DANH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ DỰ ÁN PHÚ MỸ 

danh-sach-khach-hang-mua-can-ho-du-an-phu-my

(Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Belleza, Phú Lợi và New Sài Gòn)

File data miễn phí 3: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Botanica Phú Nhuận

danh-sach-khach-hang-so-hu-can-ho-botanica

File data miễn phí 4: Danh sach khách hàng sở hữu căn hộ Catavil

Danh sach khách hàng sở hữu căn hộ Catavil
Danh sach khách hàng sở hữu căn hộ Catavil

File data miễn phí 5: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Carina Plaza

Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Carina Plaza
Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Carina Plaza

File data miễn phí 6: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ CENTRAL GARDEN MỚI NHẤT

File data miễn phí 7: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ HIM LAM KENH TE Q7

File data miễn phí 8: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 2

File data miễn phí 9: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ THE EVERICH Q.10

File data miễn phí 10: Danh sách khách hàng sở hữu căn hộ tại các dự án khu Phú Mỹ Hưng

(MỸ THÁI 3, NAM KHANG, GRANDVIEW, MỸ KHANG, NAM LONG, HƯNG THÁI, MỸ PHÁT, MỸ PHƯỚC, GARDEN PLAZA, MỸ ĐỨC, MỸ HÀO, HƯNG GIA 5, MỸ VĂN, MỸ KIM)

ĐƯỜNG LINK DOANLOAD BÊN DƯỚI

Download data khách hàng miễn phí tại đây

Link Dowload dự phòng: Danh Sách Khách Hàng Miễn Phí Bộ 8

Hướng dẫn lấy pass giải nén:

Đầu Tiên Các Bạn Vào Đây: SAIGON MYSTERY

Sau khi nhấp vào link trên sẽ có một thông báo chuyển hướng hiện ra trong Tab mới, các bạn Click vào đường link trong Tab đó

Sau khi click vào đường link bôi đỏ trên, sẽ dẫn các bạn đến 1 bài viết về dự án biệt thự Saigon Mystery Villas, các bạn kéo xuống cuối cùng của bài viết, sẽ có dòng chữ “Pass giải nén”, các bạn dùng pass này giải nén File data vừa tải về nhé

Nếu không thấy có thể dùng tổ hợp phím “Ctrl+F” để tìm từ khóa “Pass giải nén” nhé

Các bạn làm cẩn thận từng bước trên chắc chắn 100% sẽ lấy được pass giải nén nhé! Nếu có xảy ra lỗi nào mời các bạn comment bên dưới, mình sẽ chỉnh lại nhé!

Làm trình tự từng bước trên các bạn sẽ có pass giải nén chính xác, thật ra cũng rất nhanh và dễ nói các bạn để ý chút xíu là sẽ có pass ngay, dùng pass word này giải nén file “.rar bạn đã tải ở trên nhé

Chúc các bạn thành công, có vấn đề gì cứ liên lạc với mình qua Fanpage hoặc gửi bình luận bên dưới nhé. Các bạn làm ơn đừng gọi cho các số điện thoại trên các trang web đối tác mình đang seo nhé.

Bộ 8: Danh sách khách hàng bất động sản miễn phí
5 (100%) 4 votes

Có thể bạn quan tâm

Data Khách Hàng Free 2018

DATA KHÁCH HÀNG MIỄN PHÍ CẬP NHẬT LIÊN TỤC 3 THÁNG 2 LẦN Data Khách ...

21 comments

  1. Lê Thị Phương

    Mình cần mua Gấp Datta chất lượng các dự án BĐS số lượng lớn tại Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc

  2. em k vào được bộ 8 , pass sai hay s í

  3. nguyen van phong

    Chao ban ,minh muon tim danh sach khach hang mua can ho ma nhung du an do chuan bi giao nha hoac giao nha vao nam 2018-2019
    Ban co the cho minh xin duoc k
    Thanks

  4. 112288 k giải nén được ak

  5. Trần trương gia bình

    chao a/c bộ 9 minh mo pass bằng cach nào vậy

  6. bộ 10 thì pass ntn ah? vì em ko tìm đc ah.
    THK các bác

  7. Ad ơi, cho em hỏi là mình có DATA khu vực miền Trung (đặc biệt ĐÀ NẴNG) không ạ, e xin cám ơn

  8. Chào ađ mình cần danh sách khách hàng đầu tư vào đất nền. Ko biết ađ có không ak

  9. Ad cho em hỏi có Data khách hàng Thừa Thiên Huế không ạ, em cám ơn ad ạ 🙂

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

can ho sky center, golden bay cam ranh,